2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
川口市
66.2万円/㎡
前年比+6.4%
テラッツァ・ルーチェ
埼玉県川口市大字新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩3分
2009年築 / 15階建 / 63戸 / RC造
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11階 / 68.61㎡の場合
相場
3,173万円
46.2万円/㎡
1,712
2,686
3,660
4,634
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,660万円
39.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月6日
テラッツァ・ルーチェ
2,600万円（37.9万円/㎡）/ 11階 / 68.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,600万円 | 37.9万円 | 11階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,880万円 | 42.0万円 | 11階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,080万円 | 44.9万円 | 11階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は42.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | テラッツァ・ルーチェ 川口市大字新井宿 | 新井宿駅3分 | 2,600万円 | 37.9万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/27 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,360万円 | 47.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/27 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/19 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,350万円 | 28.9万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/30 | アリュージュ東川口 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅9分 | 2,600万円 | 40.3万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/14 | インターハイム東川口 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅11分 | 2,590万円 | 36.5万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンス東川口プレリア 川口市東川口六丁目 | 東川口駅14分 | 3,190万円 | 41.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス東川口けやき通り 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅12分 | 2,990万円 | 38.2万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/20 | グリーンミユキ川口上青木 川口市上青木西四丁目 | 西川口駅21分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/04 | ブランシエラ川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/10 | ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅2分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/08 | ルネサンスブライトアリーナ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅13分 | 2,800万円 | 43.8万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/02 | BELISTA川口上青木 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/15 | コンフォラス鳩ケ谷 川口市桜町二丁目 | 赤羽駅11分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴィスタマークス川口新井宿 川口市大字赤山 | 新井宿駅3分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.15㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/25 | ラヴィドール川口 川口市仲町 | 川口駅14分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブランアーク鳩ケ谷クレアトール 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅4分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.68㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ブランアーク鳩ヶ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,469万円 | 44.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/09 | ブランアーク鳩ケ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,469万円 | 44.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス鳩ケ谷本町 川口市鳩ケ谷本町三丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 2,750万円 | 41.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴェレーナ鳩ヶ谷 川口市南鳩ケ谷七丁目 | 鳩ケ谷駅11分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、川口市では6.4%上昇しています。
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