テラッツァ・ルーチェ

  • 埼玉県川口市大字新井宿

  • 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 15階建 / 63戸 / RC造

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11階 / 68.61㎡の場合

相場
3,135万円
45.7万円/㎡
1,296
2,522
3,749
4,975
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜3,749万円
36.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
テラッツァ・ルーチェ
2,600万円（37.9万円/㎡）/ 11階 / 68.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/032,600万円37.9万円11階 68.61㎡ 3LDK南西
2025/03/182,880万円42.0万円11階 68.61㎡ 3LDK南西
2025/03/083,480万円46.4万円3階 75.07㎡ 2LDK南西
2025/02/243,080万円44.9万円11階 68.61㎡ 3LDK南西
2023/11/253,680万円50.4万円12階 73.06㎡ 2LDK南西
2023/08/243,180万円43.8万円2階 72.67㎡ 2LDK+S南西
2022/02/262,880万円38.0万円1階 75.75㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.04万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03テラッツァ・ルーチェ
川口市大字新井宿
新井宿駅3分 2,600万円37.9万円68.61㎡3LDK11階 / 15階建 南西2009年63戸RC
2025/05/12ヴィスタマークス川口新井宿
川口市大字赤山
新井宿駅3分 3,480万円45.1万円77.15㎡2SLDK12階 / 14階建 南西2006年58戸RC
2025/04/15コンフォラス鳩ケ谷
川口市桜町二丁目
赤羽駅11分 2,880万円35.6万円80.91㎡3LDK10階 / 12階建 南東2006年36戸RC
2024/12/13プラティーククレイヴ
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 3,150万円54.9万円57.35㎡2LDK14階 / 14階建 南2006年78戸RC
2025/04/28エスティプレイス
川口市大字里
鳩ケ谷駅1分 3,480万円49.1万円70.87㎡2LDK9階 / 14階建 南東2006年105戸RC
2025/04/05ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス
川口市大字辻
鳩ケ谷駅4分 3,980万円48.6万円81.83㎡3LDK以上3階 / 8階建 南2011年87戸RC
2025/04/08イニシア川口鳩ケ谷
川口市坂下町三丁目
鳩ケ谷駅10分 3,880万円49.8万円77.96㎡3LDK1階 / 7階建 南西2012年84戸RC
2024/12/30レクセルマンション鳩ケ谷
川口市三ツ和一丁目
鳩ケ谷駅10分 2,780万円37.1万円75㎡3LDK5階 / 7階建 南西2006年37戸RC
2025/01/21ウィズ川口パークガーデン
川口市前川三丁目
蕨駅31分 2,350万円28.9万円81.37㎡3LDK2階 / 8階建 東2004年55戸RC
2025/05/18日神パレステージ東川口ヒルパーク
川口市戸塚四丁目
東川口駅15分 3,180万円44.2万円72㎡3LDK3階 / 8階建 南2004年74戸RC
2024/09/27D’グランセ東川口アイプレシャス
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,780万円52.2万円72.47㎡3LDK5階 / 10階建 南2008年72戸RC
2025/05/02BELISTA川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 3,180万円46.5万円68.32㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年54戸RC
2020/12/26ベリスタ川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 2,798万円39.7万円70.43㎡3LDK8階 / 14階建 南東2009年54戸RC
2025/05/10ダイアパレス東川口けやき通り
川口市戸塚三丁目
東川口駅12分 2,990万円38.2万円78.3㎡3LDK5階 / 6階建 南西2007年25戸RC
2022/09/06グリーンミユキ川口上青木
川口市上青木西四丁目
西川口駅21分 3,280万円46.7万円70.17㎡3LDK5階 / 8階建 南2004年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.5%上昇、川口市では5.4%上昇しています。
2004〜2014年築, 専有面積58.61㎡〜78.61㎡の平均販売価格
埼玉県
62.2万円/㎡
前年比+12.5%
川口市
68.5万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名テラッツァ・ルーチェ
所在地埼玉県川口市大字新井宿
交通埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩3分
築年月2009年
階数15階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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